Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году? Цены продолжают расти!
29.05.2024 12:00:18
📈 Строительный бум продолжается, но за какую цену?
Сезон строительства в самом разгаре, и те, кто планирует возводить каменные дома, должны быть готовы к новому уровню расходов. В этом году стоимость строительства домов из кирпича и газобетона значительно выросла. Что же привело к таким изменениям?
Рост цен в пределах инфляции
В 2024 году строительство домов подорожало на 4%. По словам экспертов из компании «Технониколь», стоимость строительства 1 кв. м дома из кирпича без внутренней отделки достигла 65,5 тыс. руб., а из газобетона — 55 тыс. руб. Это повышение обусловлено ростом цен на отдельные строительные материалы и услуги.
Основные причины роста стоимости
Андрей Баннов, технический директор направления «Домокомплекты» компании «Технониколь», объясняет, что основной рост цен связан с удорожанием пиломатериалов (около 15%) и других строительных материалов, а также с повышением стоимости инженерных работ. Виталий Быков из АО «ИстКульт Можайск» добавляет, что автоклавный газобетон подорожал на 25–30% из-за отложенного спроса и роста логистических расходов.
Стоимость строительства домов по разным технологиям
| Материал | Средняя стоимость 1 кв. м без внутренней отделки, май 2024 года, тыс. руб. | Динамика с начала года, % |
|---|---|---|
| Брус | 55 | 5,8% |
| Кирпич | 65,5 | 4% |
| Каркас (энергоэффективный) | 47 | 4,4% |
| Каркас (экономкласс) | 34 | 13,3% |
| Газобетонный блок | 55 | 3,8% |
Средние бюджеты и ожидания
Эксперты оценивают, что строительство каменного дома площадью 120 кв. м в 2024 году обойдется в среднем в 12–15 млн руб. Эти цифры зависят от сложности проекта и качества отделки. Виталий Быков уточняет, что дом из газобетона площадью 120 кв. м будет стоить около 14,4–15,6 млн руб.
Прогнозы на будущее
В ближайшие месяцы можно ожидать дальнейшего роста цен на строительство, хотя и без резких скачков. Эксперты из «Технониколь» прогнозируют, что стоимость материалов и работ будет стабильно расти в связи с увеличением спроса и инфляционными процессами.
Заключение
Строительство каменных домов в 2024 году становится все дороже. Для тех, кто планирует возводить собственное жилье, важно учесть все факторы, влияющие на стоимость, и подготовиться к возможным увеличениям бюджета. Рынок продолжает развиваться, и следить за изменениями — залог успешного строительства.
Агентство недвижимости "Друзья" предлагает комплексные услуги для тех, кто планирует строительство дома звоните ! +7(920) 347- 07- 49